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noch 3 Pflegeappartements im Pflegezentrum Meiningen zum Kauf

Pflegezentrum Meiningen

Unsere Pflegeappartements im Pflegezentrum Meiningen bieten z.B.:

  • langfristig geschlossener Pachtvertrag über 20 Jahre + 2 x 5 Jahre Option mit der expandierenden Betreibergesellschaft Mirabelle Care GmbH
  • bis zu 24.000 € Tilgungszuschuss sowie attraktive Finanzierung mittels KfW-40-Förderung
  • anfängliche Mietrendite von 3.5 %
  • innerstädtische Lage nahe Zentrum
  • alle Angebote sind provisionsfrei
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Pflegezentrum Meiningen – noch drei freie Pflegeappartements mit 3,5 % Mietrendite 

Pflegezentrum Meiningen, Pflegeappartements

  • Pflegeappartement 67: ca. 47,87 m² Kaufpreis: 190.942,73 €
  • Pflegeappartement 73: ca. 47,99 m² Kaufpreis: 191.423,69 €
  • Pflegeappartement 76: ca. 47,99 m² Kaufpreis: 191.423,69 €

Für weitere Infos und Exposéanforderung nutzen Sie bitte unten unser Kontaktformular!

Gerne auch per Tel.: 01708012441

Meiningen

Im Süden Thüringens entsteht das hochwertige Pflegezentrum Meiningen für Senioren: Ein schönes Zuhause für zukünftige Bewohner – und günstige Gelegenheit für Investoren – 96 Wohneinheiten – provisionsfrei.

Mit einer Fläche von mehr als 1.210 Quadratkilometern und rund 126.000 Einwohnern handelt es sich darüber hinaus um einen der größten Kreise des Bundeslandes. Meiningen überzeugt mit seiner histo­rischen Altstadt an der Werra sowie einer umfangreichen und vielfältigen ­Kulturlandschaft. Hier entsteht nur wenige Gehminuten von Staatstheater, Englischem Garten und Altstadt entfernt ein attraktives Seniorenzentrum. Der den KfW-40-­Standard ­erfüllende Neubau bietet Platz für 96 stationäre Pflegeplätze in Einzelzimmern. Geräumige Aufenthaltsräume, eine lichtdurchflutete Cafeteria und parkähnliche Außenanlagen tragen zur Attraktivität der Anlage bei.

So entsteht Dreiländereck der Bundesländer Thüringen, Hessen und Bayern eine Einrichtung, die auf ansprechende Art und Weise dem bundesweit steigenden Bedarf an Pflegeplätzen Rechnung trägt – und so für Investoren zu einer soliden Geldanlage bei einer durch zuverlässige Mietausschüttung gewährleisteten Rendite wird.

Kontakt:

 

Neubauprojekt Bad Saarow – verkauft

Kapitalanlage, Eigentumswohnung, Bad Saarow

 

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KFW-FÖRDERUNG

KFW FÖRDERBANK / KFW-EFFIZIENZHAUS 55

Folgende Förderdarlehen möglich:  Energieeffizient Bauen | Programm 153

  •      EG 2 Zi.-Whg. 60,82 m² mit Tiefgarage KP: 342.000,- € 

 

  • 1. OG 2 Zi.-Whg. 58,08 m² mit Tiefgarage KP: 338.500,- €

 

  • 1. OG 3 Zi.-Whg. 79,49 m² mit Stellplatz  KP: 421.500,- €

 

  • 1. OG 2 Zi.-Whg.  60,82 m² mit Tiefgarage KP: 340.500,- €

 


  • DG  3 Zi.-Whg. 79,49 m² mit Tiefgarage KP: 443.500,- € 

 

  • 1.OG 2 Zi.- Whg. 49,10 m² mit Tiefgarage KP: 283.000,- €

 

  • DG   2 Zi.-Whg. 49,10 m² mit Tiefgarage KP: 276.000,- €

 

  • DG   2 Zi.-Whg. 52,33 m² mit Tiefgarage KP: 315.500,- €

 

  • 1.OG 3 Zi.-Whg. 79,49 m² mit 2 Tiefgaragen KP: 474.500,- €

Zur Exposéanforderung und Reservierung nutzen Sie bitte unser Kontaktformular!

 

Wildau WE43 – verkauft

Kapitalanlage, Eigentumswohnung, Mikroappartement

Provisionsfrei: 2 Zi.-Eigentumswohnung/Kapitalanlage in Wildau bei Berlin 

  • Die letzte freie Wohnung im aktuellen Neubauprojekt in Wildau.
  • 59,38 m² Wohnfläche zum Kaufpreis von 323.500,- € zzgl. Tiefgarage 30.000,- €
  • ges.-Kaufpreis: 353.500,- €
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  • Nur noch eine freie 2 Raum-Wohnung mit einer Wohnfläche von 59,38 m².

Wildau als Investition

Nicht nur die Bevölkerung von Wildau wird weiterhin wachsen, auch die Kaufkraft steigt weiterhin an. Im gesamten Landkreis weist Wildau bei den statistischen Werten wie Bevölkerungsdichte, Versorgungsdichte, Beschäftigungsquote, Leerstandsquote und Nettokaltmiete stets die besten Werte aus – die Miete von heute beträgt bereits 14,50 €/m²  kalt.
Wenn im benachbarten Grünheide die TESLA-Fabrik eröffnet, kommen zusätzliche 12.000 Arbeitsplätze sowie zahlreiche Ausbildungsplätze hinzu.

Durch einen neuen Studiengang an der TH-Wildau, der größten Fachhochschule Brandenburgs, gewinnt auch der Hochschulstandort
weiter an Attraktivität.
Im Objekt sehen wir folgende aktuelle und zukünftige Nutzungspotentiale:

  • Vermietung an Studierende, Auszubildende und Mitarbeiter von Hochschule, Flughafen, TESLA und weiteren
    großen Unternehmen der Region sowie (angehende) Pflegekräfte und Erzieher durch die Kooperation mit der ATWORK Personalmanagement GmbH.

Mitten in der Europäischen Union – hautnah an Berlin

Als Teil des regionalen Wachstumskerns „Schönefelder Kreuz“ profitiert Wildau von der hervorragenden Verkehrsanbindung, ob Luftweg, Autobahn, Schiene oder Schiff. Doch auch die Vielzahl günstiger „weicher“ Standortbedingungen begründen die Attraktivität der Stadt für Unternehmer und Investoren. Steigende Kaufkraft und Mieten, die im Durchschnitt höher liegen als in Potsdam, zeigen die Zukunftsfähigkeit Wildaus. Die Innovationsstärke der Stadt repräsentieren u.a. die Technische Hochschule Wildau als größte Fachhochschule des Landes, die Trainico GmbH, die ZAK-Zukunftswerkstatt, die TÜV Rheinland Akademie und das Trainingscenter der DEKRA.
Als Industriestandort hat Wildau eine lange Geschichte. Seit mehr als 110 Jahren ist Wildau als Industriestandort stetig gewachsen. Zum traditionellen Schwermaschinenbau kommen heute die Wachstumsbranchen des Anlagenbaus und der Luft- und Raumfahrttechnik.
Existenzgründer, Technologieunternehmen und Forschungseinrichtungen finden beste Bedingungen im TGZ, dem SMB-Wissenschafts- und Technologiepark und den Gewerbegebieten der Stadt.
Von den in Wildau ansässigen knapp 1.000 Gewerbebetrieben zählen z. B. die Wildauer Schmiedewerke und Anecom Aerotest zu den Global Playern.

  • 12 km zum neuen Flughafen Berlin 
  • Direkt am Berliner Autobahnring A 10 gelegen
  • Nah am Schönefelder Kreuz (A 113 / A 13 / A 10)
  • Mit der S-Bahn in 31 Minuten nach Berlin-Neukölln
  • größter Binnenhafen des Landes Brandenburg
  • ausgezeichnet als europäischer Spitzencampus für Wissenschaft, Wirtschaft und Lebensqualität
  • 20 km bis zur TESLA Gigafactory

Für Einkaufen, Schulen, ärztliche Versorgung und Freizeit ist in jeder Hinsicht ausreichend gesorgt.

Die Wohnanlage

Das gesamte Objekt befindet sich noch in der Bauphase und ist zum 30.11.21 mit seiner Fertigstellung geplant.

  • 63 Mikro-Appartements mit 1-2 Zimmern 
  • 15745 Berlin-Wildau

Objektausstattung:

  • Neubau mit 1- u. 2-Zimmer-Wohnungen
  • Wohnungen von 21 m² bis 62 m²
  • Balkone & Terrassen
  • Aufzug
  • Gegensprechanlage
  • teilweise Hochebene z. B. als Schlafmöglichkeit
  • Fußbodenheizung
  • Tiefgarage & Waschräume im UG
  • Fahrradräume und Stellplätze
  • Kinderspielplatz

Sie Interessieren sich für unser Angebot? Dann rufen Sie uns zur weiteren Beratung an oder schicken uns zur Exposéanforderung eine Mail mit Ihren vollständigen Kontaktdaten!

Mobil: 0170.801 24 41

 

ETW Leipzig-Zwenkau 052021 – verkauft

Eigentumswohnungen in Leipzig/Kapitalanlage

Provisionsfrei: 2 und 3 Zi.-Eigentumswohnungen/Kapitalanlage in Leipzig-Zwenkau

Preisbeispiel einer ETW:  54,75 m² zum Kaufpreis von 230.200,- € inkl. Stellplatz

KFW-EFFIZIENZHAUS 55 mit Förderdarlehen möglich:

Energieeffizient Bauen | Programm 153
Max. Darlehen i. H. von 120.000,00 € je Wohneinheit, Höhe Tilgungszuschuss beträgt 15% der jeweiligen Darlehenssumme.

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Objektbeschreibung

In zentraler Lage der Stadt entsteht eine moderne, überschaubare Wohnanlage mit 18 Wohneinheiten auf drei Ebenen.
Am Bahnhof, 04442 Zwenkau

Die gemütlichen 2-3 Zimmer-Wohnungen haben eine Größe zwischen 54 und 69 m². Jede Wohnung verfügt über Loggia oder Terrasse.

Barrierefreie Wohnungen findet man im Erdgeschoss, pro Etage und Eingang befinden sich zwei Wohnungen.

Alle Räume haben moderne Kunststofffenster mit Dreifachverglasung mit Schallisolierung und erstrahlen daher im hellen Tageslicht. Das Bad ist hell gefliest und neben der Wanne mit einer bodenebenen Dusche mit Glasabtrennung ausgestattet.

Beheizt werden die einzelnen Wohnungen mit einer Fußbodenheizung – im Bad auch Handtuchheizkörper, wobei die zentrale bivalente Heizungsanlage aus einer Luft/Wärmepumpenanlage und ergänzend einer Gas-Brennwerttherme besteht. Ergo – niedrige Energiekosten.

Weitere Einzelheiten wie Grundrisse und Ausstattung entnehmen Sie bitte unserem ausführlichen Exposé, welches Sie unverbindlich und kostenlos per E-Mail anfordern können. Gleichfalls halten wir bei Bedarf alle weiteren Unterlagen für Sie bereit.

Weitere Objektmerkmale sind:
• Grundrisse entsprechen dem örtlichen Bedarf
• je ein PKW- Stellplatz pro Wohnung
• im EG auch Gartenanteil möglich, Sondernutzungsrecht im EG

 

Lage

• 15 km zum Leipziger Zentrum                 • Direkt an der B2 und B95 gelegen
• Nah an der A38, A9 und A72                    • Mit der Bahn in 45 Minuten am Leipziger Hauptbahnhof
• größter See im Leipziger Neuseenland mit 22 km Uferlänge
• Flughafen Leipzig/Halle in Leipzig/ Schkeuditz nur 30 km entfernt
• Buslinie 107 nach Leipzig, 101 nach Borna, 106 Neuseenland-Linie

Im Süden Leipzigs haben viele interessante Unternehmen ihren Standort – etwa der Mitteldeutsche Rundfunk MDR, die modernste Sendezentrale Europas mit rund 2.000 Mitarbeitern. Oder der Freizeitpark Belantis, der nicht nur auf Touristen hohe Anziehungskraft hat, sondern zugleich Arbeitgeber für zahlreiche Menschen aus der Region ist.
Wer vom wirtschaftlichen Aufschwung profitieren und zugleich die Vorzüge einer Kleinstadt genießen möchte, der findet in Zwenkau einen idealen Standort. Durch die Anbindung an die B 2 ist die mitteldeutsche Metropole keine 20 Minuten Fahrzeit entfernt, auch per S-Bahn gibt es eine direkte Anbindung an das Leipziger Zentrum.

Mit der Rekultivierung der ehemaligen Braunkohleabbaugebiete seit Anfang der 1990er Jahre veränderte sich das bergbaulich geprägte Bild. Heute verbindet man mit dem Südraum Leipzig vor allem eines: Das Leipziger Neuseenland.

Diese neue Kulturlandschaft aus zahlreichen Gewässern in naturnahem Umfeld ist nicht nur attraktive Freizeit- und Erholungslandschaft
für die Bewohner der Region, sondern zugleich Grundlage einer wachsenden Tourismuswirtschaft, von der der gesamte Landkreis profitiert.

 

Kurzinfo Objektdaten

  • Standort Zwenkau –    Objektart: Wohnanlage-Neubau
  • Bauphase 2020/2021 – Bezugsfertig 31.12.2021 (angestrebt) – Fertigstellung 30.04.2022 (geschuldet)
  • Anzahl Wohneinheiten 18 – Wohnfläche rd. 55 m² bis 70 m²
  • Anzahl Gewerbeeinheiten 0
  • Anzahl Gärten 4
  • Anzahl Stellplätze 18

 

Sie interessieren sich für unsere Angebote, dann nutzen Sie unten unser Kontaktformular, gerne besichtigen wir mit Ihnen das Objekt und beraten wir Sie weiter!

Sie benötigen eine Finanzierung – unsere örtlichen Berater unterstützen Sie dabei gern und finden das optimale Angebot.

Kontakt:

 

KA002

Kapitalanlage, Pflegeappartements
90 Pflegeappartements (ausschließlich Einzelzimmer)

Fläche: 60,31 m² – 69,02 m²
Kaufpreis a Wohneinheit: 138.700,00 € mit 4,70 % Mietrendite
Vertragslaufzeit: 20 Jahre + Option auf 2×5 Jahre Verlängerung
Instandhaltung – Eigentümer: Dach und Fach
Betreiber: Instandhaltung im Gebäude
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Pflegeappartements-Objektbeschreibung 

Auf ca. 3.482 Quadratmeter entsteht das moderne Seniorenpflegeheim Nidda in der gleichnamigen Stadt im Wetteraukreis. Die historische rund 18.000 Einwohner große Kleinstadt liegt direkt an der Nahtstelle zwischen Vogelsberg und Wetterau, am Beginn des Mittellaufes des Flüsschens Nidda. Auf 3 Etagen des Neubaus entstehen 90 barrierefreie Pflegeappartements mit jeweils eigenem Duschbad. Zur Einrichtung gehören auch  eine eigene Cafeteria, ein Friseur sowie verschiedene Therapie- und Wohnräume. Die großzügige, über 1.000 qm umfassende Dachterrasse und die idyllische Gartenanlage laden die Bewohner des Hauses und ihre Angehörigen zum Austauschen und Verweilen ein. Außerhalb der Einrichtung zeigt sich Nidda als kleines, modernes Mittelzentrum mit Handel und Gewerbe. Ein reges Vereinsleben ist ebenso vorhanden wie kulturelle Veranstaltungen. Für den täglichen Bedarf stehen mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten und Schulen zur Verfügung. Zur guten Verkehrsinfrastruktur zählen mehrere Bushaltestellen sowie Bahnhof. Die Anschlussstellen der Autobahnen A45 / A5 sind in etwa 10 bis 15 Minuten Fahrzeit erreichbar.

Für weitere Infos, Reservierung, Kauf und Finanzierung nutzen sie bitte die Kontaktdaten unsere Website.