ETW Leipzig-Zwenkau

Nummer: ETW Leipzig-Zwenkau 052021

Provisionsfrei: 2 und 3 Zi.-Eigentumswohnungen/Kapitalanlage in Leipzig-Zwenkau

Preisbeispiel einer ETW:  54,75 m² zum Kaufpreis von 230.200,- € inkl. Stellplatz

KFW-EFFIZIENZHAUS 55 mit Förderdarlehen möglich:

Energieeffizient Bauen | Programm 153
Max. Darlehen i. H. von 120.000,00 € je Wohneinheit, Höhe Tilgungszuschuss beträgt 15% der jeweiligen Darlehenssumme.

Kontakt: Dirk Günthner


Objektbeschreibung

In zentraler Lage der Stadt entsteht eine moderne, überschaubare Wohnanlage mit 18 Wohneinheiten auf drei Ebenen.
Am Bahnhof, 04442 Zwenkau

Die gemütlichen 2-3 Zimmer-Wohnungen haben eine Größe zwischen 54 und 69 m². Jede Wohnung verfügt über Loggia oder Terrasse.

Barrierefreie Wohnungen findet man im Erdgeschoss, pro Etage und Eingang befinden sich zwei Wohnungen.

Alle Räume haben moderne Kunststofffenster mit Dreifachverglasung mit Schallisolierung und erstrahlen daher im hellen Tageslicht. Das Bad ist hell gefliest und neben der Wanne mit einer bodenebenen Dusche mit Glasabtrennung ausgestattet.

Beheizt werden die einzelnen Wohnungen mit einer Fußbodenheizung – im Bad auch Handtuchheizkörper, wobei die zentrale bivalente Heizungsanlage aus einer Luft/Wärmepumpenanlage und ergänzend einer Gas-Brennwerttherme besteht. Ergo – niedrige Energiekosten.

Weitere Einzelheiten wie Grundrisse und Ausstattung entnehmen Sie bitte unserem ausführlichen Exposé, welches Sie unverbindlich und kostenlos per E-Mail anfordern können. Gleichfalls halten wir bei Bedarf alle weiteren Unterlagen für Sie bereit.

Weitere Objektmerkmale sind:
• Grundrisse entsprechen dem örtlichen Bedarf
• je ein PKW- Stellplatz pro Wohnung
• im EG auch Gartenanteil möglich, Sondernutzungsrecht im EG

 

Lage

• 15 km zum Leipziger Zentrum                 • Direkt an der B2 und B95 gelegen
• Nah an der A38, A9 und A72                    • Mit der Bahn in 45 Minuten am Leipziger Hauptbahnhof
• größter See im Leipziger Neuseenland mit 22 km Uferlänge
• Flughafen Leipzig/Halle in Leipzig/ Schkeuditz nur 30 km entfernt
• Buslinie 107 nach Leipzig, 101 nach Borna, 106 Neuseenland-Linie

Im Süden Leipzigs haben viele interessante Unternehmen ihren Standort – etwa der Mitteldeutsche Rundfunk MDR, die modernste Sendezentrale Europas mit rund 2.000 Mitarbeitern. Oder der Freizeitpark Belantis, der nicht nur auf Touristen hohe Anziehungskraft hat, sondern zugleich Arbeitgeber für zahlreiche Menschen aus der Region ist.
Wer vom wirtschaftlichen Aufschwung profitieren und zugleich die Vorzüge einer Kleinstadt genießen möchte, der findet in Zwenkau einen idealen Standort. Durch die Anbindung an die B 2 ist die mitteldeutsche Metropole keine 20 Minuten Fahrzeit entfernt, auch per S-Bahn gibt es eine direkte Anbindung an das Leipziger Zentrum.

Mit der Rekultivierung der ehemaligen Braunkohleabbaugebiete seit Anfang der 1990er Jahre veränderte sich das bergbaulich geprägte Bild. Heute verbindet man mit dem Südraum Leipzig vor allem eines: Das Leipziger Neuseenland.

Diese neue Kulturlandschaft aus zahlreichen Gewässern in naturnahem Umfeld ist nicht nur attraktive Freizeit- und Erholungslandschaft
für die Bewohner der Region, sondern zugleich Grundlage einer wachsenden Tourismuswirtschaft, von der der gesamte Landkreis profitiert.

 

Kurzinfo Objektdaten

  • Standort Zwenkau –    Objektart: Wohnanlage-Neubau
  • Bauphase 2020/2021 – Bezugsfertig 31.12.2021 (angestrebt) – Fertigstellung 30.04.2022 (geschuldet)
  • Anzahl Wohneinheiten 18 – Wohnfläche rd. 55 m² bis 70 m²
  • Anzahl Gewerbeeinheiten 0
  • Anzahl Gärten 4
  • Anzahl Stellplätze 18

 

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