ETW's Bad-Saarow

Nummer: Bad-Saarow 062021 – verkauft

Provisionsfrei: Eigentumswohnungen/Kapitalanlage in Bad-Saarow

• Preisbeispiel: 2 Zimmer = 60,82 m², Kaufpreis: 305.500,- € zzgl. Tiefgarage: 35.000,- €
• oder – Sie planen und gestalten Ihre eigene Wohnung mit (siehe nachstehendes Angebot für kreative Eigennutzer)
• Exzellente Lage in Bad Saarow

KFW FÖRDERBANK / KFW-EFFIZIENZHAUS 55 – Folgende Förderdarlehen möglich:  Energieeffizient Bauen | Programm 153

Kontakt: Dirk Günthner

Als Partner der zuständigen Bauträgergesellschaft freuen wir uns, Ihnen ein exklusives Objekt in einer der 5 deutschen Städte offerieren zu dürfen, welche die repräsentative Auszeichnung „Qualitätsstadt“ trägt – Bad Saarow.

Exklusives Angebot für Eigennutzer

Sie wollen für sich und Ihre Familie das Besondere? Nutzen Sie Ihre Chance und planen Sie Ihre eigene Wohlfühloase mit!

• „Top-Chance“: Sie haben bei schneller Entscheidung noch folgende Möglichkeit: Machen Sie aus zwei eine Wohnung. Noch können Sie mit den Architekten einen Umbau planen. Verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Wohneigentum – Ihre Ideale, Ihre Kreativität.

Bad Saarow

In zentraler Lage von Bad Saarow und in unmittelbarer Nachbarschaft zu Kurpark und der Saarow Therme entsteht die exklusive Wohnanlage – „Das Steinbach Palais“.

Der Bahnhof ist in sieben Minuten zu Fuß zu erreichen, zwei Lebensmittelmärkte in vier Minuten. In nur fünf Minuten Fußweg erreichen Sie die kürzlich eröffneten Kurpark Kolonnaden, die zukünftig mit 26 barrierefrei konzipierten Einzelhandels- und Gewerbeflächen mit einem lebendigen Branchen-Mix aus Herren- und Damen-Mode, Schuhgeschäft, Juwelier, Feinkost, Lebensmittel, Inneneinrichtung und Gastronomie überzeugen werden – und schon jetzt als das neue Quartier im Zentrum gelten und zum Flanieren und Shoppen einladen. Kulinarische Freuden bieten neben der Manufaktur und Fischboutique das Kulinarikum mit Spezialitäten der Region und das amiceria mit italienischer Küche – hausgemacht und in kunstvollem Ambiente serviert.

Die repräsentative Auszeichnung „Qualitätsstadt“, die Bad Saarow als eine von nur fünf Städten in Deutschland trägt, kommt nicht von ungefähr. Die Stadt erfreut sich zunehmender Beliebtheit. Sie gilt als einer der lebenswertesten und begehrtesten Wohnorte in Brandenburg. Und auch die steigenden Einwohnerzahlen sprechen dafür, dass der Kurort mehr zu bieten hat als seine Nähe zu Berlin und seine Lage am Scharmützelsee. Als hochwertiger Wohn- und Wirtschaftsstandort hat Bad Saarow nicht nur heute, sondern auch zukünftig große Bedeutung in Brandenburg, denn es ist eines der bekanntesten Reiseziele der Region. Etwa 70 km südöstlich von Berlin gelegen, profitiert der Ort von den Verbindungen zur Metropole – seien es die gute Verkehrsanbindung oder der stete Strom an Erholung suchenden Hauptstädtern.

Doch selbst über die regionalen Grenzen hinaus hat sich Bad Saarow nicht nur einen Namen als traditionsreicher Kurort der Spitzenklasse gemacht, sondern steht für das Kultur-, Gesundheits-, Sport-, Freizeit- und Erholungsangebot der gesamten Umgebung. Bad Saarow belegt einen der fünf Spitzenplätze bei Gäste-Übernachtungen in Brandenburg. Und nicht nur Gastgewerbe und Gesundheitswesen entwickeln sich positiv. Um etwa 150 Bewohner wächst der Ort jedes Jahr. Bis 2030 wird eine Zunahme der Bevölkerung um 10-20% erwartet – heute liegt die Zahl der Einwohner bei etwa 6.000. Im Vergleich des Kaufpreisindex schneidet der Kurort bestens ab. Gegenüber Hamburg mit 109, Berlin mit 90 und Potsdam mit 98 liegt er in Bad Saarow bei 117.

Objekt/Ausstattung

Lebenswert und lebendig

Die moderne Architektur mit vielen bodentiefen Fenstern verspricht lichtdurchflutete Wohnbereiche und die lebendig gestalteten Fassaden erinnern an die charakteristische Villenbebauung in der Umgebung. Intelligent geschnittene 2 bis 5 Zimmer-Wohnungen und eine hochwertige Ausstattung machen es zu einem idealen Ort für Familien, genauso wie Singles und Jung-Gebliebene. Die überwiegend mit Terrassen, Balkonen und Gärten versehenen Wohnungen befinden sich in Baukörpern mit Satteldächern und Flachdachbereichen mit jeweils oberirdisch drei einzelnen Häusern und durchgehender Tiefgarage. Eichenholzparkett in Schiffsboden-Optik und Fußbodenheizung in allen Räumen sowie hell geflieste und modern ausgestattete Bäder sind weitere Pluspunkte, genauso wie Aufzüge, die Video-Gegensprechanlage und Speicherraum im Spitzboden.

Austattung

• 48 Wohneinheiten                                                                                                     
• überwiegend mit Terrassen, Balkone und Gärten
• PKW-Stellplatz für jede Wohnung (45 Tiefgaragen und 4 x Außenstellplätze)
• Aufzug
• Video-Gegensprechanlage
• Fußbodenheizung
• Bodentiefe Fenster in Wohnräumen mit elektrischen Rollläden
• Mülltonnen im Keller
• Fahrradstellplätze

Weitere Infos erhalten Sie im Objekt-Video der Bauträgergesellschaft

Für weitere interessante Impressionen zur „Qualitätsstadt“ Bad Saarow benutzen Sie bitte den folgenden Video-Link!

https://youtu.be/05_hynwirx0

Ihre Sicherheit – Ihr Vorteil als Käufer

Erstvermietungsgarantie/SE-Verwaltung

• Netto-Kaltmiete i.H.v. 12,90 €/m²
• Für einen Zeitraum von 18 Monaten

Nutzen Sie die KFW-Effizeinzhaus-Förderung mit dem KFW-Programm 153

• Förderkredit ab 0,75 % Sollzins p.a.
• Kredithöhe 120.000 Euro je Wohnung
• 18.000 € Tilgungszuschuss, also weniger zurück zahlen (Stand 10.2020)

Für weitere Objektinformationen und Beratung stehen wir Ihnen gern jederzeit zur Verfügung.

Exposé-Anforderung bitte per e-Mail unter Angabe Ihre Kontaktdaten! Gerne auch unter Tel.: 0170.801 24 41